Gide conseille Bank Pekao S.A. dans le cadre du refinancement de deux immeubles de bureaux modernes
Le bureau de Varsovie de Gide a conseillé Bank Pekao S.A. dans le cadre d’un financement d’environ 40 millions d’euros accordé à Caishen Capital Group Maciej Sikorski sp.k. et 3ONE sp. z o.o. sp.k. en lien avec le refinancement d’un financement d’investissement existant. Le financement a été structuré sous la forme d’un crédit d’investissement multi-emprunteurs assorti d’un ensemble complet de sûretés réelles immobilières et de sûretés portant sur les sociétés.
L’équipe Banque & Finance était dirigée par Paweł Wasiel, avec la supervision de Paweł Grześkowiak. Les aspects immobiliers de l’opération ont été traités par l’équipe Immobilier de Gide, dirigée par Błażej Czwarnok, assisté de Laura Hertman.
L’opération portait sur le refinancement de deux immeubles de bureaux de premier plan, Jacobs (CH2M) Center et MK29, représentant une surface locative brute d’environ 26 800 m², situés dans l’un des principaux quartiers d’affaires de Cracovie. Le financement était garanti par un ensemble de sûretés comprenant notamment des hypothèques sur les immeubles, des cessions de droits au titre de la documentation essentielle relative au projet et aux baux, des sûretés sur les comptes bancaires, des nantissements de parts sociales ainsi que des nantissements de droits de commanditaires.
Bank Pekao S.A. est l’un des principaux établissements financiers d’Europe centrale et orientale et un acteur de référence du financement immobilier en Pologne. La banque accompagne un large éventail d’investissements en immobilier commercial dans les secteurs des bureaux, du commerce, de la logistique et du résidentiel.
Les sponsors sont des investisseurs immobiliers polonais expérimentés, spécialisés dans le développement, la détention et la gestion de projets d’immobilier commercial, notamment d’actifs de bureaux situés sur les principaux marchés régionaux.
