Gide conseille ORPEA Polska sur de nouveaux investissements dans le secteur des soins de longue durée pour les seniors

Gide continue la coopération avec ORPEA Polska (auparavant MEDI-system), initiée en 2015 par le conseil sur l’acquisition de la société MEDI-system par le groupe français ORPEA, suivie de l’assistance juridique sur les projets d’investissement précédents de la société, tels que l’acquisition de zones d’investissement dans le Vieux Marché de Poznań en 2017, les opérations d’acquisition des maisons de retraite « Angel Care » à Wrocław et « Ostoya » à Stare Babice, près de Varsovie, finalisées au début de cette année.

L’équipe de droit immobilier de Gide Varsovie est actuellement impliquée dans les travaux de trois projets d’investissement en cours, réalisés par la société ORPEA Polska dans le secteur des soins de longue durée pour les seniors :

• Villa “Gerbera” in Piaseczno (ul. Gerbera / Czajewicza) – projet de construction d’un établissement moderne haut de gamme, sans barrières architecturales. Le début des travaux de construction est prévu pour août 2018. L’étendu des services fournis par Gide comprend l’assistance juridique lors de l’acquisition du bien immobilier, lors des négociations avec l’entrepreneur général et lors de la préparation de l’investissement.
   
• Dom Opieki Święta Jadwiga à Wrocław (ul. Pułaskiego / Traugutta) – projet impliquant la rénovation et la reconstruction (dans la limite approuvée par le conservateur des monuments historiques) des bâtiments faisant partie du complexe hospitalier appartenant au Couvent de Saint-Jean de Dieu, ainsi que la construction d’un nouveau bâtiment nécessaire au fonctionnement de l’établissement. Le début des travaux de construction est prévu pour l’automne 2018. L’assistance juridique de Gide porte notamment sur les négociations du contrat d’usufruit avec le couvent et sur la préparation de l’investissement.
   
• Gide est également impliqué dans les travaux du projet de construction d’une nouvelle maison de retraite du Groupe ORPEA localisée, ul. Mrówcza, à Varsovie, dans le quartier de Wawer, où, sur une parcelle de plus de 5.000 m2, sera construit un établissement disposant d’une base moderne de réhabilitation pour la physiothérapie et la kinésithérapie, dont l’ouverture est prévue pour 2020. Dans le cadre de ce projet, Gide conseille sur l’acquisition du bien immobilier et au cours du processus d’investissement.

Ces trois projets s’inscrivent dans la stratégie du Groupe ORPEA, consistant en la création de maisons de retraite et de cliniques modernes, situées dans des lieux attractifs, à proximité de grandes villes polonaises et intégrées harmonieusement dans leur paysage, garantissant aux patients non seulement des soins médicaux, mais aussi l’accès aux infrastructures urbaines et à la culture.

L’équipe de Gide assistant ORPEA Polska sur les aspects juridiques de ces projets est composée de Błażej Czwarnok (avocat et counsel), Rafał Osetek (conseil juridique), Aleksandra Kobylińska (élève avocat), Mateusz Rojek (élève avocat), Grzegorz Banasiuk (avocat) et Artur Kawik (juriste).