Gide, conseil de Blue Owl Capital sur la création d’une joint-venture avec Covivio portant sur trois sites occupés par Thalès

Gide a conseillé Blue Owl Capital sur la constitution d’une joint-venture avec Covivio portant sur trois sites immobiliers occupés par Thalès à Vélizy-Meudon, au cœur du pôle d’innovation Paris-Saclay.

À l’issue de l’opération, finalisée le 1^er avril 2026, la joint-venture détient les trois actifs constituant la plus grande implantation mondiale de Thales, représentant plus de 126 000 m² destinés à accueillir près de 6 000 salariés. Ces actifs sont désormais détenus à 51 % par Covivio et à 49 % par Blue Owl Capital.

L’opération valorise ce campus immobilier à environ 503 millions d’euros. Elle s’inscrit dans la stratégie de Blue Owl Capital visant à investir dans des actifs immobiliers de grande qualité, loués à des locataires de premier rang, situés sur des marchés stratégiques.

L’équipe Gide ayant assisté Blue Owl Capital était pilotée par Hugues Moreau, associé, et composée de Sophie Gillard et Yannick Granjon, counsels, Véronique Queruel, of counsel, Elisa Domingues et Axel Adolph sur les aspects corporate et immobiliers, Benjamin Delaunay, associé, et Thomas Le Meur sur les aspects réglementaires et la création d’un OPPCI, ainsi que Pierre-Antoine Degrolard, associé, et Jonathan Navarro sur les aspects de contrôle des investissements étrangers (FDI).