Gide, conseil de Savills IM et d’Ampega Asset Management GmbH sur l’acquisition d’un actif rue de Richelieu à Paris

Gide a conseillé Savills Investment Management, pour le compte d’une compagnie d’assurance affiliée au gestionnaire d’actifs allemand Ampega Asset Management GmbH, dans le cadre de l’acquisition d’un actif prestigieux rue de Richelieu à Paris, auprès d’Oreima, branche immobilière d’InfraVia.

L’immeuble, situé à l’angle de la Rue de Richelieu dans le 2^ème arrondissement de Paris et loué en intégralité depuis 2022 à une société de médias de renommée mondiale abritant des marques emblématiques de l’univers de la mode, l’architecture et le voyage, comprend environ 3.500 m² de surface locative de bureaux. Cet immeuble remarquable, réhabilité et modernisé en 2020, bénéficie des certifications environnementales HQE niveau excellent et BREEAM au niveau very good. Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie d’Ampega AM de constituer un portefeuille d’actifs immobiliers de bureaux de premier plan en Europe.

L’équipe Gide était dirigée par Eric Martin-Impératori, associé, avec Paul Cheysson et Astrid Martin-Rocherolle, collaborateurs, sur les aspects immobiliers et transactionnels ; Nadège Nguyen, associée et Grâce M’Vunda, collaboratrice, sur les aspects corporate.

Ampega Asset Management GmbH était également conseillé par Deloitte pour les aspects fiscaux et par l’étude Screeb Notaires dans le cadre de cette opération.