Gide conseille ses clients dans le montage d’opérations d’urbanisme afin d’assurer la faisabilité de l’opération, d’optimiser les droits à construire et de faciliter le processus d’obtention des autorisations requises selon la nature du projet (permis de construire mais aussi autorisations d’exploiter des activités commerciales ou industrielles).

Gide conseille des promoteurs, des constructeurs et des foncières dans le montage des opérations et le choix des procédures à mettre en œuvre, y compris pour l’adaptation des documents d’urbanisme. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’instruction des autorisations de construire jusqu’à leur délivrance, assurons notamment l’audit des dossiers de demande et les relations avec les administrations. Lors d’opérations d’acquisition d’actifs immobiliers, Gide procède aussi à leur audit réglementaire.

Gide conseille également des aménageurs, des opérateurs et des collectivités publiques dans la réalisation d’opérations d’aménagement, par exemple dans le cadre de ZAC. Nous couvrons naturellement les dimensions financières et fiscales des opérations d’urbanisme complexes, en particulier le régime des participations.

Cette expertise se double d’une pratique éprouvée des contentieux afférents aux opérations d’urbanisme, devant l’ensemble des juridictions nationales.

Exemples d'intervention :

• Pour Bouygues Immobilier : construction du siège social de Clarins (Paris 17ème)
   
• Pour Pernod Ricard : restructuration du site de Créteil
   
• Pour Crédit Agricole : réalisation de son nouveau siège social à Montrouge
   
• Pour PSA : revitalisation du site d’Aulnay-sous-Bois
   
• Pour COSEA : assistance du constructeur de la LGV Sud Europe Atlantique dans la mise en œuvre des procédures d’aménagement
   
• Pour AEW : assistance dans un contentieux administratif et judiciaire de préemption d'un ensemble commercial à Rennes

Top-tier firm for administrative law mandates, benefiting from a large team of specialists in energy, environment and urban planning. Has strong experience in the negotiation or restructuring of concession contracts, including high-profile mandates that facilitate the development of major rail infrastructure projects. Assists clients with proceedings before the administrative courts and the Conseil d'État, seeking to challenge aspects of public policy or the outcome of individual public tender processes. Sources say: 'The public law department demonstrates a very high level of responsiveness and excellent knowledge of its clients' issues'.
Chambers Europe 2019

Gide Loyrette Nouel delivers ‘strong customer services’. The ‘always readily available’ 20-lawyer team has ‘expert knowledge’ in its field, and ‘the more you work with them, the more you feel you should always follow their advice’. The practice offers a wide array of expertise spanning public law contracts and projects, regulatory and privatisation issues, urban law and litigation. It is regularly retained by the state, as well as by sponsors and private sector companies. The firm is advising on several large-scale infrastructure projects, including assisting the Transport Ministry with the CDG Express airport rail project. It is also advising SNCF Réseau on major railway reform and dealing with contentious work such as representing Nice Eco Stadium in a dispute with the City of Nice. Thomas Courtel is highly recommended, and ‘great professional’ Bénédicte Mazel and Alexandre Gauthier are also key members of the team. Emmanuel Vital-Durand has a strong reputation for urban-planning work. Finally, energy is another area of expertise for the practice; Michel Guénaire regularly advises leading energy and power operators such as Exeltium and Engie on strategic matters.
Legal 500 EMEA 2019.