7 janvier 2008 - Gide Loyrette Nouel, conseil de la Caisse des Dépôts et Consignations dans le cadre d'une opération d'externalisation de 57 hôtels du groupe Accor :

Gide Loyrette Nouel est intervenu en qualité de conseil de la Caisse des Dépôts et Consignations, co-investisseur (en consortium avec deux fonds d'investissement gérés par Axa Real Estate Investment Managers) dans le cadre d'une opération d'externalisation des murs de 47 hôtels en France et de 10 hôtels en Suisse appartenant au groupe Accor (sale and lease back). 
 
L'opération sera réalisée pour une valeur de 518.000.000 € par voie de vente des actifs aux deux véhicules d'acquisition dont un OPCI prenant la forme de SPPICAV. 

Le recours par les investisseurs à un OPCI permet d'offrir au groupe Accor la possibilité de bénéficier d'un taux réduit d'imposition de 16,5 % sur les plus-values réalisées dans le cadre de la vente des actifs français. Ce véhicule bénéficie d'un régime fiscal comparable à celui d'une Société d'Investissement Immobilier Cotée - SIIC (exonération d'impôt sur les sociétés sous réserve du respect de certaines obligations de distribution).  

L'investissement dans les véhicules d'acquisition sera réparti à parts égales entre la Caisse des Dépôts et Consignations, le fonds European Hotel Venture et le fonds Alternative Property Income Venture.

Conseil de la Caisse des Dépôts et Consignations
Gide Loyrette Nouel (Antoine de La Gatinais, Laurent Modave et Hugues Moreau).

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